スペリア山王

  • 愛知県名古屋市中川区西日置二丁目

  • 名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造

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5階 / 77.24㎡の場合

相場
2,388万円
30.9万円/㎡
1,647
2,141
2,635
3,130
AI査定結果
推定相場価格
2,388万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,141万円〜2,635万円
27.7万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
スペリア山王
2,699万円（34.9万円/㎡）/ 5階 / 77.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.97万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/262,699万円34.9万円5階 77.24㎡ 3LDK南
2024/06/111,980万円23.0万円5階 86.12㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は29.78万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/26
スペリア山王
名古屋市中川区西日置二丁目
山王駅6分 2,699万円34.9万円77.24㎡3LDK5階 / 11階建 南1998年21戸SRC
2024/03/16ライオンズマンション千音寺
名古屋市中川区新家二丁目
岩塚駅23分 1,990万円26.3万円75.75㎡3LDK5階 / 8階建 南2000年30戸RC
2024/09/22ダイアパレスアズタウン新家
名古屋市中川区新家二丁目
春田駅22分 2,000万円29.1万円68.69㎡3LDK4階 / 7階建 南2002年63戸RC
2024/02/20ライオンズガーデン春田イースト
名古屋市中川区春田三丁目
春田駅5分 2,190万円27.0万円81.2㎡4LDK3階 / 8階建 南1996年34戸RC
2023/08/25ライオンズマンション西伏屋第3
名古屋市中川区西伏屋三丁目
春田駅10分 2,380万円26.7万円89.16㎡4LDK7階 / 7階建 南1998年22戸RC
2023/12/26ライオンズマンション西伏屋第2
名古屋市中川区西伏屋三丁目
伏屋駅12分 1,990万円30.8万円64.66㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年22戸RC
2023/12/19ダイアパレス伏屋参番館
名古屋市中川区伏屋一丁目
伏屋駅9分 2,280万円26.6万円85.63㎡4LDK5階 / 10階建 南東2001年22戸RC
2023/08/25ダイアパレス伏屋壱番館
名古屋市中川区長須賀三丁目
伏屋駅8分 1,980万円26.3万円75.33㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年31戸RC
2023/06/18ラビデンス伏屋
名古屋市中川区前田西町一丁目
伏屋駅7分 2,280万円28.9万円78.81㎡3LDK4階 / 5階建 南東1994年16戸RC
2025/11/28サンハウス八田
名古屋市中川区野田二丁目
八田駅12分 1,850万円26.3万円70.42㎡2LDK2階 / 8階建 南東1995年51戸RC
2025/10/14グレイス八田
名古屋市中川区花池町二丁目
八田駅4分 2,680万円32.7万円81.92㎡3LDK11階 / 11階建 南1997年20戸SRC
2025/03/16サンハウス中郷
名古屋市中川区中郷二丁目
高畑駅13分 1,799万円27.0万円66.53㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年70戸RC
2025/01/24宝マンション烏森
名古屋市中川区小本一丁目
小本駅2分 2,280万円30.2万円75.52㎡3LDK8階 / 8階建 南1995年34戸RC
2024/02/22シャトー高畑
名古屋市中川区高畑三丁目
高畑駅4分 2,280万円27.3万円83.5㎡4LDK2階 / 6階建 南1996年16戸RC
2025/10/17ライオンズマンション高畑
名古屋市中川区荒子一丁目
高畑駅8分 2,780万円31.4万円88.4㎡4LDK4階 / 7階建 南1996年25戸RC
2024/07/02高畑シティハウス
名古屋市中川区高畑二丁目
高畑駅3分 2,580万円33.6万円76.87㎡3LDK13階 / 15階建 南2000年26戸SRC
2025/11/01ライオンズマンション烏森
名古屋市中川区長良町三丁目
烏森駅7分 2,880万円34.8万円82.76㎡4LDK9階 / 9階建 南1999年16戸RC
2024/02/20宝マンション黄金第3
名古屋市中川区愛知町
黄金駅8分 2,290万円29.1万円78.64㎡4LDK10階 / 11階建 南1995年34戸SRC
2025/11/30宝マンション東起第7
名古屋市中川区西中島二丁目
中島駅22分 2,280万円27.8万円82.03㎡4LDK11階 / 15階建 南2001年59戸SRC
2025/01/11宝マンション東起第5
名古屋市中川区西中島二丁目
中島駅23分 2,090万円28.3万円73.97㎡3LDK11階 / 11階建 南1999年31戸SRC
2023/12/21宝マンション尾頭橋ウエスト壱番館
名古屋市中川区富川町一丁目
尾頭橋駅19分 1,980万円29.2万円67.89㎡3LDK2階 / 9階建 東2000年44戸RC
2024/03/30コンセール柳島公園
名古屋市中川区柳島町一丁目
山王駅13分 2,050万円28.1万円73.01㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年18戸RC
2025/02/10グラン・コート露橋
名古屋市中川区露橋町
山王駅7分 2,480万円32.9万円75.47㎡2SLDK11階 / 11階建 南1999年37戸RC
2025/12/14アドリーム露橋公園
名古屋市中川区柳島町一丁目
尾頭橋駅12分 2,980万円36.2万円82.29㎡4LDK2階 / 14階建 南1998年30戸SRC
2025/11/10ライオンズマンション太平通
名古屋市中川区馬手町二丁目
南荒子駅9分 1,980万円27.8万円71.34㎡3LDK8階 / 8階建 南1999年23戸RC
2025/10/17グレイス八幡
名古屋市中川区八幡本通一丁目
尾頭橋駅10分 2,550万円40.6万円62.84㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年14戸RC
2025/10/04グラン・コート昭和橋
名古屋市中川区昭和橋通三丁目
中島駅8分 2,490万円31.6万円78.83㎡3LDK9階 / 11階建 南2003年32戸RC
2025/12/10ロイヤル尾頭橋
名古屋市中川区尾頭橋三丁目
尾頭橋駅3分 2,480万円35.1万円70.65㎡2LDK2階 / 13階建 南1993年44戸SRC
2025/11/10ユーハウス第5蜆橋
名古屋市中川区福川町三丁目
六番町駅15分 1,899万円28.0万円67.8㎡3LDK2階 / 7階建 南2000年26戸RC
2025/08/13藤和シティホームズ八熊通
名古屋市中川区八熊二丁目
尾頭橋駅10分 2,480万円26.5万円93.56㎡3LDK3階 / 7階建 南西2001年31戸RC
2025/04/14ユーハウス第3蜆橋
名古屋市中川区福川町三丁目
六番町駅16分 1,999万円27.4万円73.01㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市中川区では15.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市中川区
24.7万円/㎡
前年比+15.3%

マンション概要

マンション名スペリア山王
所在地愛知県名古屋市中川区西日置二丁目
交通名鉄名古屋本線山王駅徒歩6分
築年月1998年
階数11階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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